heshao 发表于 2021-12-9 17:35:33

离婚房子按揭怎么过户不动产

　　下面就由上海离婚律师为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。　　一、夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?　　1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方　　在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。　　2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方　　如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。　　以上就是小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到如还有其他疑问，欢迎在线咨询。以上就是华律网小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到如还有其他疑问，欢迎在线咨询。

工程研究集团 发表于 2021-12-9 17:35:36

看帖回帖一条路！

百兴网 发表于 2022-3-14 04:24:57

看了这么多帖子，第一次看到这么经典的！

未羽寒 发表于 2022-3-14 04:49:00

感觉不错！

巩义汽车 发表于 2022-3-14 09:24:59

这一年啥事没干，光研究楼主的帖子了！

巩义旅游 发表于 2022-3-14 10:33:57

楼上的这是啥态度呢？

百兴网 发表于 2022-3-16 02:26:29

楼主很有艺术范！

百姓在线 发表于 2022-3-21 15:03:03

楼主说的我也略懂！
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