shaohuangjiao 发表于 2022-4-20 07:53:27

分析:一般装修多少钱一平方(装修房子全包


装修如何计价,一直是不少人的疑惑http://www.xdxdsz.com装饰公司的相关资讯可以到我们网站了解一下,从专业角度出发为您解答相关问题,给您优质的服务!http://www.xdxdsz.com/upfiles/files/1504407478.jpg



钱包不够深,预算该怎么抓



哪些项目有高CP值又装得有质感



设计师、木作、泥工要付多少才好



光是要怎么花在刀口上就伤透脑筋!



列出4大装修主要费用,让你概括了解



预算怎么花、花在哪



装修费用项目


设计费



计价方式:单价际平米


费用:100~1000多元平米(依不同设计而定)


材料费



包含建材、家电、家具、软装,依照业主想要的设备、材料质量与喜好评估,建议占总预算的0%


施工费



计价方式:单价平米


费用:900~1500元平米(概括的估算方式,可先抓好预算)


其他费用



装修保证金:一般约1000~2000元


装修许可证申请费用:依物业而定


建材搬运费:依装修而定


垃圾清运费:依物业而定,大多以装修面积计价


燃气开通费:若有燃气的开通或移表才需要支付


监理费:监理单位监督施工,陪同业主进行验收项目


以上是装修费用的精简版,接着是各项目的详细说明,先收藏起来!



01 设计费






费用这样估



计价方式:单价际平米


费用:100~1000多元平米


设计帮助业主进行平面优化,确定方案后会出具方案图、施工图、单位图、软装配搭图。



一般设计费约在100~1000多元平米,依照各不同而定。



若像是精装房,需施工的情况下,只提供家装建议,设计师会出一份软装配搭图,此时的设计费通常会再低一些,约每平米再降低20~50元左右。



02 材料费






费用这样估



依照需求、喜好而定,建议留预算的0%



材料费,也就是建材、家电、家具、软装。依照业主想要的设备、材料质量与喜好评估,一般建议留0%的预算。



除了硬装必要的主材、辅料,最好先留出预算购买必备的设备,像是沙发、床,灯具、窗帘、洗衣机、投影仪等,剩下的日后再陆续添置。


0 施工费






费用这样估



计价方式:单价平米


费用:900~1500元平米



俗话说:分料、七分工,装修中花费最多的就是人工与建材。



施工费项目繁杂,一般依照拆改、水电、暖通空调、泥工、木工、油工等不同工程分别计价。



若要整体概略的预估,每平米的施工费可抓900~1500元。



01 拆改







以拆除面积平米计价,墙面、地板、吊顶拆除分别计算。



拆墙,约70~80元平米。若要敲除地墙的瓷砖、拆木地板、打吊顶骨等难度较高,则会依照现场的施工难度报价。



02 水电







以水管、电线际铺设的米数计价。



0 泥工







贴砖为例,以施做面积平米计价。



一般普通规格的砖600600、800800大小,约为70~80元平米;若像是10000的小砖,尺寸小,施工时间相对会拉长,价格则会再拉高。



04 木作







像吊顶约180元平米(人工+辅料),护墙板约100~200元平米,若要加石膏线等装饰,费用还会再提高。



打柜子同样也是平米计价,但有依照柜体的投影面积或展开面积两种计价方式。



综合上述,这边统整北京、上海、杭州、成都的设计费与施工费用的均价。



不论是哪个城市,施工费、设计费都有不同价差。




以深圳而言,便宜的施工费,每平方米约1000元;贵的,也会有每平米2000至000元,部分特别极端的更会收到每平米8000~9000元。




同样的,设计费便宜的每平米100多元,贵的2000~000元也有。




因此建议依照自身预算与需求评估。



04 其他费用







除了前面谈到的设计费、施工费,其过程中还有些衍生的费用要支付。



01 装修保证金







由业主支付,费用依各小区物业的规定,一般约1000~2000元。



保证金的作用在于确保运送建材与机具、以及工人进出时,不会造成建物的损伤,完工后若任何损伤,则会全额退回。



02 申请装修许可证







若有敲墙、移墙的情况,为了确保安全,得向物业申请审批许可证,申请许可证也需要支付费用。



0 建材搬运费







当建材运送产生困难的情况下,就需要支付建材搬运费。



像有些房子没电梯,或有电梯太小但建材、家具太大进不去,或是工地狭小,车辆难以一次进入,需要人工运送或分次运送的情况下,就会产生额外二次搬运费用。



让人头疼的装修费,这样估算,少走很多冤枉路!收藏


04 垃圾清运费







拆改过程中,会有泥块、砖石、木材等大量废料,这些可不能随意丢弃,要透过专业的回收处理。



由于垃圾清运的费用并没有统一标准与规范,由各个小区的物业订定。



05 燃气开通费







燃气的开通或移表,都需要向相关单位申请施做。



06 监理费






由第方的监理单位监督施工,同时陪同业主进行验收项目。监理的部分,则由业主自行依照需求决定是否需要额外花费。
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