说说：商铺已成投资新宠，如何选择才靠谱

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商铺已成投资新宠，如何选择才靠谱从需求端看http://www.92cd.cn成都商铺更符合消费者的心理预期，愿意为心仪的事物买单。

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首先，投资商店不仅取决于价格，还取决于地点。









比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地区的二手店具有一定的辐效应，存在固定的客户群体，投资风险较小，收益较稳定。如果你选择沿着街道的商店，更多考虑街区的更成熟的商业氛围；如果你选择附近的商店，我们应该集中在附近的大型社区的周边商店。

其次，它还取决于地区商铺的供应情况，对大量地区要谨慎。

商业区是点多市，但目前大型住宅小区底层商户如果匹配量过大，就不是很好，因为社区商业的容量是有限的。

第，店铺的大小也很重要，尽量选择一个大房间，进入较短的深度。

有些商店有5到42米高，但很难做中间层。如果单价因为水平较高而上涨，则要小心。




第四，考虑商店的投资回报。

在购买店铺时，我们不应只考虑价格，店铺的价值最终是透过租约来现，而租约则应考虑租给谁。不同的租户对店铺有不同的要求，例如饮食业需要有水、电、煤气、排烟等设施。选择好普适性的商店是最好的选择，租赁时选择的空间很大