常识投资商铺讲究多，这类商铺不可错过

shiqinne

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在体零售市场逐步回暖




住宅限购政策频繁出台的背景下




投资商铺成为很多人资产配置的一个重要组成部分。







作为不动产投资的重要产品形态




商铺不仅可以自营收益




更可外租吸金




以其投资创富属性




可谓是备受钟情




“纵有家财万贯，不如有套店面”




成为当下投资人士的座右铭。












买入一间商铺，除租金、经营收入以外




临街商铺作为不动产




尤其在土地资源日益稀缺的今天




本身就具有较强的升值潜力












不敢买的原因，不外乎几个万一




万一，人气不高怎么办




万一，店铺开不起来怎么办




万一，租不出去怎么办




归根结底不过是商铺是否具有消费力












1、看人气




街道是大家出行的必经之路，人流量大是临街商铺受追捧的重要原因。商铺临街往往也是正对人流和财源。来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。







2、看升值




商街铺面由于超强的稳定性和较高的回报率，后期伴随小区和周边人气完善，增值空间将得到不断体现，升值潜力也将更大于综合体商铺。







、看风险




临街商铺主要以满足社区居民生活需求为主，如银行、递、便利店等，特别是餐饮一类底商受到广大青年喜爱，所以客群十分稳定，租金也不会急飙急降。且商家可自主选择经营业态及经营时间，保证了商家的经营空间，现自主化经营。