知晓：近半数千禧一代恐债务推迟购房

广西科技2 · 发表于 2022-4-11 11:46:14

　　《家住美国》3月14日报道，据《财富》杂志3月5日消息，拥有房屋对美国人曾经是一件很容易的事。从历史上看，购买第一套住房是理想的第一笔大投资，也是开始积累财富的好方法。美国购房的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！

　　但是今天对许多美国人来说，恐怕形势会有所变化。但随着千禧一代开始进入他们的最佳购房年龄段，在买房这件事上，他们得到了一个意外的挫折。对于1980年代初至190年代末出生的一代人来说，债务实在是一个太大的负担和担忧。　　美国房地产和抵押贷款公司Rocket Homes公司今年1月发布的一项研究调查了近1300名潜在或近期购房者，其中69%是千禧一代。研究发现，在30多岁的一代人中，近一半人因为担心负债而推迟了购房的决定。　　影响人们推迟购房决定的其他因素包括想要存更多的钱来支付首付和应对高昂的房价。随着低库存、通胀和高竞争推高了房屋成本，千禧一代受到当前美国房地产市场疫情流行引发的危机的打击尤其严重。老一辈人已经能够在2022年有效地将用高价格千禧一代赶出住房市场。　　千禧一代的债务厌恶已经扩展到了房地产市场，因为Rocket Homes公司调查发现，如果千禧一代不得不贷款，他们宁愿推迟购房。调查还发现，在所有购房者中，有72%的人愿意在支付新房首付款时向父母寻求经济援助。　　千禧一代对累积债务的厌恶不仅限于住房。人口统计显示，即使在承担信用卡债务方面，他们也比老一代人更厌恶债务。　　在一项研究中，信用报告公司益百利（Experian）去年进行的调查发现，千禧一代的信用卡债务平均约为4300美元，远低于X一代（7155美元）和婴儿潮一代（6043美元）的平均水平。　　像买房这样的大买卖过去被认为是“良好债务”的例子，这种想法认为在短期内举债可以帮助人们为未来建立信用和财富，把“你必须花钱才能赚钱”这句格言发挥到极致。　　但千禧一代似乎并不认同这种逻辑。千禧一代人除了不太可能贷款买房外，如果可以避免的话，他们也不太可能像大多数老一辈人那样进行任何形式的大额购买（比如买车）。　　在债务厌恶方面，有很多因素影响了这一巨大的代际差异，但其中一部分肯定是学生贷款。千禧一代拥有更多的学生贷款。　　研究机构EducationData汇编的数据显示，去年10月，近1500万千禧一代至少要偿还一些学生贷款，平均借款人的债务接近4万美元，远高于其他任何一代人。　　学生贷款过去被认为是“良好债务”的完美例子多年来，将大学学费称为“对未来的投资”在大学欢迎中心已经司空见惯，但现在，大学学位可以转化为收入以平衡贷款支付的保障比以往任何时候都少。　　乔·拜登总统在3月初的国情咨文中明显没有提到学生贷款债务或取消贷款。在竞选期间，拜登承诺取消每个借款人1万美元的债务，这比他的竞选对手伊丽莎白·沃伦（Elizabeth Warren）承诺的5万美元还少，但比他在任时取消的数额要大得多。　　对于近一半的潜在首次购房者来说，学生贷款的“幽灵”影响也太大了，以至于千禧一代纷纷推迟购房计划。　　《家住美国》网站原创文章均归本站版权所有，未经书面授权禁止使用。违者一经发现查实本站保留法律诉讼的权利。