婚前房产会变为共有吗

易大师 · 发表于 2021-12-12 21:40:32

　　很多时候，如果我们结婚了可能就会区分婚前财产和婚后共同财产，那么婚前财产是否可以变成共有财产？离婚之后是否会对这部分财产进行分割？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，上海有名的律师事务所整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。
　　一、婚前房产会变为共有吗
　　1、夫妻双方之间协商签订协议
　　根据婚姻法第十九条，夫妻可以在婚姻关系存续期间或者是在婚前约定双方在婚姻关系存续期间和婚前取得的个人财产或者共同财产的所有权，可约定为单方所有或者是双方共同所有。因此，个人婚前购买的房屋可以通过婚前或者婚后协议的方式，把个人的房产变成夫妻共同财产。
　　2、在房屋产权证上增加另一方的名字
　　婚前一方购买的房产，通常都是登记在一方的名下，在结婚后，可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记，增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致，一旦在房产证上增加了对方的名字，即可双方之间在离婚时就该房产进行平分。
　　3、婚后修缮、扩建房屋
　　婚前一方购买的房屋属于一方的个人财产，但婚后夫妻双方就该房屋问题进行扩建、修缮的，扩建的部分属于夫妻共同财产，房屋增值和扩建的，在离婚时，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。
　　二、法律规定
　　2001年公布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定，“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”《婚姻法》第十八条规定，“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”
　　以上内容就是相关的回答，一般情况下婚前财产也是可以变为共同财产的，如果双方签订的协议，可能就会将自己的财产赠与另一方，也可以在自己的房屋房产证名字上加上另外一个人的名字。