离婚房产分割后不配合过户应该怎么处理

heshao · 发表于 2021-12-18 18:39:21

　　离婚的时候确定了房子是给女方，这时候房子的产权是在男方的身上，进行财产分割之后双方还需要去办理相应的过户手续。但是有些女方却遇到了前夫不肯配合办理房屋过户手续的事情，导致自己非常被动。上海离婚官司律师做了有关介绍，你可以看一看。

　　(一)诉讼离婚，一方不配合过户的

　　对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

　　(二)协议离婚，一方不配合过户的

　　协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：

　　1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

　　2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

　　准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

　　离婚房产分割完成之后，在房产过户时对方不给于配合，可以先跟对方好好的协商，等协商处理了不了再打算用法律途径来解决。