不同情况下离婚房产分配问题该怎么解决

易大师

　　通常而言，我们离婚后都会进行房子等财产的分割。那么，在不同的情况下，离婚后房产分配问题应该怎么解决呢?如果您对此感到非常好奇或者困惑的话，那就看看下面由上海离婚案件律师针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。

　　不同情况下的房产，分割的结果就会不同，而根据哈尔滨近日的民法典规定，房产分割主要有以下几种情况：

　　1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。

　　2、如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。

　　3、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产，并且在婚后擅自出售了该房产，那么另外一方无权追回该房产。

　　4、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。

　　5、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。

　　6、婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房，那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产，不进行分割。

　　夫妻房产分割的其它情况是如何规定的?夫妻离婚时的房产分割是一件很复杂的事情，因为可能出现各种各样的情况，下面就一起来针对一些特殊的情况进行讨论：

　　1、夫妻其中一方婚前购买了房产，但婚后才取得房产证的，若是购买方自己全权支付房款的，则属于个人财产，若另一方参与了房款的偿还，那么该房产依然属于购买方，但应针对对方的还贷部分给予赔偿。

　　2、双方父母共同出资给夫妻二人购买的房产，但是只登记在了其中一人的名下，那么该房产则认定为夫妻二人按照父母出资的份额共有的财产，离婚时按照出资份额进行分割。

　　3、夫妻二人婚后用共同财产购买了房子，那么该房产则被视为共同财产，离婚时需按照双方各自的出资份额进行分割。

　　以上就是小编搜集整理到的相关资料，希望能够对您有所帮助。其实，在不同的情况下，房产的分割是有不同解决方案的，所以还是要具体问题具体分析。

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